Giá trị bất động sản dọc tuyến Metro

Buổi sáng thức dậy, chỉ mất nhiều vài phút đi bộ, đặt chân lên tàu điện ngầm văn minh, lướt qua hai hàng cây xanh mướt dọc xa lộ Hà Nội, băng qua sông Sài Gòn, 5 phút sau bạn có mặt tại trung tâm nhộn nhịp.

giá bán nhà cao tầng liền kề tuyến metro tăng vọt

Theo một phân tích do Environment for Development Centers công bố năm 2015 về việc gia tăng tàu điện ngầm và trị giá tài sản ở Bắc Kinh, thủ đô Bắc Kinh đã tăng từ 13,8 lên hơn 21 tr người chỉ trong vòng 12 năm (2001-2013). Để giải quyết bài toán tắc nghẽn giao thông và ô nhiễm không khí, Bắc Kinh đã và đang đầu tư rất nhiều vào KĐT giao thông, trong đây có 15 tuyến tàu điện ngầm mới trong thời gian 12 năm. Thẩm định này cũng chỉ ra rằng, trong vòng bán kính 1-3 km quanh một ga tàu điện ngầm giá trị nhà cao tầng đã tăng 15%; còn với bán kính xa hơn từ 3-5 km thì địa ốc cũng tăng nằm gần 5%.

LUMIERE riverside có kết nối thuận lợi với ga An Phú và Rạch Chiếc của tuyến metro số 1

Trước đây, tại các nước châu Âu như Anh, Phần Lan, Áo, Pháp… làn sóng tăng giá bán của dự án có tuyến Metro đi qua đã thay đổi bức tranh thị trường nhà cao tầng. Theo đó, tuyến Metro Helsinki (Phần Lan) hoạt động từ năm 1982 đã khiến chi phí căn hộ kế bên nhà ga tàu điện ngầm tăng 8%, và bất động sản cách nhà ga tầm 500 – 750m có nơi tăng đến 11%. Tại Pháp, tầm giá BĐS ở các dự án bên trục đường sắt tại TP Nantes cũng tăng 25% nhờ tập hợp nhiều cơ quan và trung tâm thương mại lớn.

tại nước ta, theo quy hoạch được duyệt, TP-HCM có 8 tuyến Metro với tổng chiều dài khoảng 220km, tổng nguồn vốn ước tính nằm gần 25 tỉ đô la. Đặc trưng tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) được triển khai ưu tiên, với tổng chiều dài 19,7 km và 14 nhà ga – đến nay đã nằm gần về đích. Người dân TP đang rất háo hức khi theo dự kiến chỉ đến cuối năm 2021, tuyến metro ưu tiên sẽ chính thức đi vào hoạt động.

Sự háo hức của người dân và sự tấp nập của thị trường nhà cao tầng nằm ở dọc các dự án metro đã bùng lên từ vài năm trước. Giờ đó, khi mốc vận hành tuyến metro số 1 được ấn định thì sức hot trên thị trường bất động sản quanh địa điểm này càng hừng hực hơn bao giờ hết, khiến cuộc đua của các dự án hạng sang chiếm lợi thế ở vùng này càng trở nên thú vị.

Đón đầu xu thế tất yếu

Trong cuộc đua đón đầu Metro, một dự án nhà cao tầng hạng sang đã chính thức lộ diện là căn hộ LUMIÈRE riverside. Dự án được Masterise Homes phát triển hứa hẹn sẽ giúp các dân cư tương lai trở thành những người trước tiên cảm giác trọn vẹn sự thuận tiện của phương tiện giao thông hiện đại được hàng chục tr người dân Việt Nam trông đợi. LUMIÈRE riverside có S kế bên 19.500 m2 nằm ngã ba Võ Trường Toản – Xa lộ HN có hướng mặt tiền về sông Sài Thành và trung tâm TP. Hiện tiến độ hoàn thành của LUMIÈRE riverside cạnh như song song với tiến độ vận hành của tuyến metro đầu tiên ở TP Hồ Chí Minh.

Vị trí cách ga An Phú của tuyến metro số 1 chừng 700 mét, nên thời gian đi bộ từ LUMIÈRE riverside ra nhà ga chỉ chừng 10 phút. Tại Nhật Bản, người ta khuyến khích đi metro vì cho rằng quãng đường từ nhà ra ga metro là khoảng thời gian tranh thủ đi bộ làm gia tăng sức khỏe, vừa đi xuống sử dụng phương tiện giao thông cá nhân giúp bảo quản môi trường. Metro cũng là phương tiện độc nhất không bao giờ bị tác động vì kẹt xe tại các TP lớn.

Với tầm chiêm ngưỡng xa và kinh nghiệm phong phú từ các bên quốc tế, Masterise Homes sớm đầu tư cho LUMIÈRE riverside khi trang bị hệ thống cửa kính đặc trưng 2 lớp chống ồn và chống rung cho tất cả các căn hộ xuất hiện hướng về tuyến metro. Dự án do vậy sẽ luôn là một ốc đảo xanh yên tĩnh toại lạc ngay giữa phố thị sôi động. Đó cũng là dự án căn penthouse đầu tiên tại TP Hồ Chí Minh tạo ra công nghệ xây dựng cao cấp này nhằm đem đến trải nghiệm đời sống đầy đủ nhất.

Ông Anthony Lam, Giám đốc Phát triển dự án LUMIÈRE riverside, chia sẻ: “Để bảo đảm tiếng ồn có khả năng thực hiện bởi tuyến metro không gây ảnh hưởng đến dự án, Masterise Homes đã tìm kiếm kế hoạch đi xuống tiếng ồn hiệu quả nhất bằng cách cung cấp kính hai lớp cho tất cả các cửa ra vào và cửa sổ bằng nhôm hướng ra tuyến metro. Tất cả các hành lang và sảnh tầng điển hình đều thiết kế khép kín và được lắp máy lạnh hoàn toàn. Trong không gian như vậy, sự thoải mái của cư dân sẽ hoàn toàn được đảm bảo”.

Với vị trí trung tâm nhất thuộc chỗ Thảo Điền, tầm xem thoáng đạt ra sông Sài Thành cùng phong cách thiết kế thượng lưu, đẳng cấp và nhiệt tình thiên nhiên, cư dân tương lai của LUMIÈRE riverside chắc chắn sẽ được tận hưởng phong cách cuộc sống organic tân tiến xứng tầm quốc tế.

Xem thêm thông tin về dự án tại: https://giaphatinvestment.vn/lumiere-riverside/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *